Tiến trình thanh khoản đối với 2 dự án: Vinhomes Dragon Bay Hạ Long và Sun Legacy Thụy Khuê

Dự Án Sun Legacy 69B Thụy Khuê nằm ngay ngã ba Hoàng Hoa Thám và Thụy Khuê, địa điểm tốt nhất trong Q. Tây Hồ. Cách Hồ Tây chỉ mất 50m, giao thông đô thị thuận tiện – tiện lợi, chức năng tiện ích đầy đủ, giáp danh nhiều khu vực, những tuyến đường lớn, các trường học nổi tiếng, các khu dịch vụ thương mại, bệnh viện lớn tại TP HN. Dự Án Chung Cư Sun Legacy dù rằng chưa được chính thức phân phối nhưng được kỳ vọng nhiều nhất định là một điểm nhấn ấn tượng của thị trường BĐS TP Hà Nội đầu năm 2016

1. Tổng quan về dự án bất động sản chung cư Sun Legacy

Dự án Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Một vài hình ảnh bao quát về thông tin cơ bản của bán Chung cư Sun Legacy

– Tên dự án: tổ hợp T.T thương mại và căn hộ Sun Legacy
– Đơn vị đầu tư: SUN GROUP
– DT: 1,5 ha.
– Đơn vị tổ chức QLDA: đơn vị đầu tư trực tiếp quản lý dự án:
– Đơn vị thi công: + Nền móng:
+ hoàn thành:
– Tổng diện tích triển khai xây dựng: 1,5 ha
– Vị trí địa lý: 69B Thụy Khuê, quận Tây Hồ, TP TP HN
– Dự án bao gồm 2 khối tháp cao 25 tầng
– Hình thức sở hữu nhà tại đây: sổ hồng – vĩnh viễn
– Thiết bị – nội thất: full nội thất

2. Vị trí, chức năng tiện ích:

Chung cư Sun Legacy

Hình ảnh tổng quan về cảnh quan tuyệt vời của chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Bán chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê có vị trí địa lý đắc địa, rất tiện lợi giao thông đô thị nằm phía trên những tuyến đường nối với những trục đường chính của thành phố như đường Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Q…..
– Với vị trí địa lý trung tâm: bên trong quận Tây Hồ, chỉ mất vài bước chân là ra tới Hồ Tây, không gian trong lành, mát mẻ…
– Là khu vực lãnh thổ có hạ tầng kỹ thuật kĩ thuật hoàn chỉnh, hoàn hảo. Bao quanh là những siêu thị, trung tâm dịch vụ thương mại phồn thịnh
Vì tọa lạc tại vị trí được coi là T.T nhất của thủ đô vì vậy xung quanh chung cư Sun Legacy có được đầy đủ trọng vẹn các tiện ích từ
– Hệ thống trường mầm non.
– Hệ thống chợ, siêu thị, bệnh viện,điện nước đầy đủ

3. Thiết kế:

Chung cư 69B Thụy Khuê

Một vài hình ảnh tổng thể về khung cảnh – bao quát của chung cư Sun Legacy

Dự án bất động sản được tiến hành xây dựng trên lô đất 1,5 ha , với mật độ tiến hành xây dựng , chiều cao 25 tầng
– DT các căn hộ chung cư:

4. Giá chào bán căn hộ chung cư(CHCC):

Dự án chung cư Sun Legacy

Hình ảnh mô phỏng về mô hình thiết kế của chung cư Sun Legacy

– Chuỗi ngân hàng: BIDV, Techcombank, MB cho vay dự án BĐS với lãi suất ưu đãi

5. Quy trình thanh toán:

Bán chung cư 69B Thụy Khuê

Hình ảnh bao quát về tiện ích vượt trội của bán chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

+ Đợt 1: thanh toán Tổng giá trị căn hộ chung cư và ký HĐMB mua bán trực tiếp với CĐT
+ Đợt 2: thanh toán Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ chung cư(CHCC) khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 3: thanh toán tài khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ chung cư(CHCC) khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 4: thanh toán tài khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 5: thanh toán tài khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 6: thanh toán Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ chung cư khi nhận chuyển giao nhà
+ Đợt 7:thanh khoản Khi nhận sổ đỏ

Không mất tiền phí thương mại quản lý – kiểm soát trong 03 năm cho khách hàng.Tặng ngay 02 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec dành cho 2 người lớn trong vòng 2 năm. Ứng dụng cho 50 căn duy nhất khi ký hợp đồng vay vốn. Vay 70%, mức lãi 0% trong 12 tháng

Năng lực phát triển của Thành Phố Hạ Long

Trong nhiều năm qua, Hạ Long luôn luôn là một trong những thành phố xếp đầu về tổng lượng khách du lịch trên các đô thị – thành phố văn hóa – du lịch của Việt Nam. Ước lượng chỉ tính riêng năm 2015 này, Hạ Long có 5,5 triệu lượt khách Quốc tế và 2,9 triệu lượt khách du lịch trong nước, cao hơn một loạt so với hai đô thị – thành phố biển khác là Nha Trang và Đà Nẵng.

Hạ Long cũng là nội thành có thu nhập GDP bình quân trung bình đầu người tốt nhất trên cả nước (3800 USD/ người/năm – thống kê năm Ất Mùi), cùng mức tăng trưởng trung bình trong 5 năm đạt 9.7% chỉ nằm sau Đà Nẵng.

Biệt thự Shophouse Vinhomes Dragon Bay

Một số hình ảnh giới thiệu về tiện ích vượt trội của biệt thự Vinhomes Hạ Long

Có một loạt dự án bất động sản của các tổng Công ty hoặc tập đoàn lớn đang được gấp rút thi công tại Hạ Long như: dự án bất động sản Hạ Long Marina của TĐ BIM, dự án công viên Đại Dương có quy mô quốc tế sẽ thay đổi bộ mặt của TP. Hạ Long và là trung tâm du lịch và giải trí tiềm năng nhất khu vực hướng Bắc của tập đoàn tập đoàn SUN GROUP sẽ hoàn thành năm 2017, tổng hợp văn hóa – du lịch khách sạn đảo Rều đi vào hoạt động năm nay và Dự án chung cư Vinhomes Hạ Long cao cấp dự kiến hoàn thiện cuối 2016 đầu 2017… Cùng nhiều dự án BĐS lớn nhỏ khác tại Hạ Long.

i. Thanh khoản theo tiến trình xây dựng chuẩn

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Ảnh tổng quát về mô hình thiết kế của dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

• Đặt cọc lần 1 – 500.000.000 đồng/căn hộ (không gồm VAT) – Ngay khi ký giao ước vay vốn (HĐVV) .
• Đặt cọc lần 2 – thanh toán 15% giá ban đầu cho mỗi căn nhà (không gồm VAT). Đã có khoảng hầu hết khoản tiền đặt cọc lần 1 – kéo dài trong 10 ngày kể từ ngày ký HĐVV .
• Đóng tiền lần 3 – thanh khoản 15% giá chào bán căn nhà (không gồm VAT) – kéo dài 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng vay vốn.
• Thanh toán lần 1 – 30% theo giá khởi đầu của căn nhà phố (đã gồm có VAT) và đã bao gồm tất cả khoản tiền giao dịch lần 2 và bàn giao lần 3 – Sau khi ký xong hợp đồng vay vốn, dự đoán tháng 6/2016
• Thanh toán tài khoản lần 2 – 20% theo giá khởi đầu của ngôi nhà Phố (đã bao gồm VAT) – thời gian dự kiến Ngày 15/7/2016
• Thanh toán tài khoản lần 3 – 20% theo giá chào bán của ngôi nhà Phố (đã gồm VAT) – dự đoán Ngày 15/9/2016
• Thanh khoản lần 4 – 25% theo giá ban đầu của ngôi nhà phố (đã bao gồm VAT) và phần VAT của 5% giá khởi đầu nhà phố còn lại – Khi nhận giao nhà theo thông báo của chủ đầu tư. Dự kiến Quý IV/2016
• Thanh toán tài khoản lần 5 – 5% theo giá ban đầu của nhà phố (không gồm VAT) – Khi nhận Giấy chứng thực quyền sử dụng đất.

ii. Chương trình trợ giúp lãi suất

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một vài hình ảnh mô phỏng về khung cảnh – bao quát của liền kề shophouse Vinhomes dragon bay

Chương trình trợ giúp mức lãi (HTLS): quý khách hàng mua nhà phố, vay vốn tại ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định và được Chủ đầu từ HTLS đến 70% giá trị ý nghĩa của nhà lô phố với thời hạn lên đến 25 năm theo những điều kiện vay vốn của chuỗi ngân hàng chỉ định.

– Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS: khách hàng không tham gia chương trình HTLS được chiết khấu 6% vào giá khởi đầu của Biệt thự Vinhomes Hạ Long

iii. Chương trình thanh toán tài khoản trước hạn bằng vốn tự có

:

Dự án Vinhomes Hạ Long

Ảnh bao quát về tiện ích vượt trội của Bán chung cư Vinhomes Hạ Long

– Khách hàng mong muốn thanh khoản sớm đến 95% giá khởi đầu của nhà lô phố (gồm VAT) tại khoảng thời gian ký HĐVV được hưởng mức Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 3,4% giá khởi đầu.

– Quý khách hàng thanh toán tài khoản sớm từng phần được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm tương ứng với số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ dễ dàng được trừ vào số tiền cần thanh khoản còn lại của khách hàng . Mức chiết khấu này có thể có khả năng thay đổi mà không cần phải báo trước.